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LEXIQUE IMMOBILIER

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VEFA - 

Vente en l’État Futur d'Achèvement, également appelée vente sur plan. Contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes.

VENTE A LA BOUGIE - 

Vente aux enchères de biens immobiliers, au cours de laquelle, au moment de la dernière enchère, on allume une petite mèche qui, lorsqu'elle s'éteint au bout de 10 à 15 secondes, laisse monter une fumée. Une fois éteinte, deux autres bougies sont allumées. Après extinction des deux autres feux, et si aucune autre nouvelle enchère ne survient pendant leur combustion, l'adjudication est prononcée au profit du plus offrant, à savoir le dernier enchérisseur.

VÉTUSTÉ - 

Usure résultant de l'usage normal des lieux. Pour les locations soumises à la loi du 6 juillet 1989, la vétusté est toujours à la charge du propriétaire.

VIABILITÉ - 

Ensemble des travaux d'aménagement (voirie, égouts, adductions) à exécuter avant toute construction.

VIAGER - 

Vendre un bien en viager, c'est transférer la propriété à un tiers, appelé " débirentier ", qui devra, en contrepartie, verser au vendeur, appelé " crédirentier ", une rente jusqu'à son décès.

VICE APPARENT - 

Défaut ou malfaçon constatée lors de la réception de l'ouvrage et décelable à l’œil nu.

VICE CACHÉ - 

Défaut indécelable par un examen normal de l'ouvrage et situé dans des endroits inaccessibles ou qui ne se révèle qu'à l'usage. Le vice caché donne lieu à garantie (biennale ou décennale).

VICE DE CONSTRUCTION - 

Le vice de construction est un défaut qui altère une construction, à la différence d'un défaut de conformité qui est une différence entre les dispositions contractuelles et la réalité. Les vices peuvent être soit apparents soit cachés.

VIR - 

Vitrage à isolation renforcée pour limiter les déperditions de chaleur.

Merci au glossaire de l’immobilier de Wikipedia et à www.service-public.fr sur lesquels certaines de ces définitions ont été open sourcées.