Fiches pratiques Archives - Cabinet Barond

14

Déc

Loi ELAN / Réforme de la Copropriété

Le texte définitif de la loi logement a été publié au Journal officiel du 24 novembre 2018*. Il comporte une profonde refonte du droit de la copropriété. Voici le texte de loi : L’application du statut légal «Art. 1er 1.- En cas de mise en copropriété d’un immeuble bâti existant, l’ensemble du statut s’applique à compter ...

13

Juin

Tout savoir sur les charges locatives

Les charges locatives sont des dépenses avancées par le propriétaire, mais récupérables auprès du locataire. En tant que locataire, vous recevez donc chaque année une régularisation des charges qui représente la différence entre la provision pour charges que vous avez versée et les dépenses réellement effectuées. Quelles sont les dépenses qui peuvent vous être répercutées ...

1

Fév

Loi de finances 2018 : son impact sur l’immobilier

La loi de finances du gouvernement Macron comprend de nombreuses mesures dédiées à l’immobilier. En voici un rapide tour d’horizon, en attendant la cinquantaine de mesures de la loi ELAN qui va réformer le droit immobilier au printemps 2018. Le dispositif Pinel recentré Le dispositif d’investissement locatif Pinel a été reconduit jusqu’en 2021 dans les ...

1

Fév

Emprunt bancaire, mode d’emploi

Vous avez du mal à vous y retrouver dans la jungle des emprunts bancaires, des modalités de financement, du vocabulaire spécialisé ? Profitez de ces quelques conseils du Cabinet Barond. Emprunt bancaire : quelques notions Il existe de nombreuses formules proposées par les établissements prêteurs tels que les banques. Elles varient en fonction : De votre profil ...

14

Jan

Vous souhaitez acheter : les différentes étapes !

Vous êtes sur le point de devenir propriétaire et vous vous posez de nombreuses questions bien légitimes : quelles sont les différentes étapes et les formalités à effectuer ? Avant, pendant ou après l'achat, suivez le guide ! Clarifiez votre projet Quel est exactement votre projet immobilier, votre objectif en effectuant cette acquisition ? S’agit-il ...

14

Jan

Acheter un bien immobilier : les cas particuliers

Voici quelques dispositions spécifiques à prendre dans certains cas particuliers d'acquisition, et notamment si vous achetez pour la première fois vous achetez une résidence secondaire vous achetez à deux… ou à plusieurs vous achetez en viager Acheter pour la première fois Si vous achetez pour la première fois, votre statut de primo accédant pourrait rendre ...

14

Jan

Acheter : les aides à l’acquisition

Afin de financer votre acquisition, vous avez sans doute recours à un apport personnel, complété par un emprunt bancaire. Sachez qu’il existe, en dehors des prêts bancaires, des aides pour favoriser l’accession à la propriété. En fonction de votre profil, certaines peuvent vous concerner. Besoin d’aide pour constituer votre apport personnel ? Même s’il est parfois ...

14

Jan

Les diagnostics obligatoires

En tant que vendeur d'un bien immobilier, vous êtes tenu, dans le cadre de l'obligation d'information, de fournir à l'acquéreur les diagnostics qui attestent de l'état du bien concerné. Les différents diagnostics sont regroupés dans le dossier de diagnostic technique (DDT), obligatoirement annexé au compromis de vente, puis à l'acte authentique de vente. Le DDT, ...

14

Jan

Financer votre acquisition : différentes sortes de prêts

Primo accédant, simple candidat à l’acquisition ou investisseur, il existe toutes sortes de prêts pour vous aider à accéder à la propriété, en fonction de votre projet ou de votre profil. En voici une liste non exhaustive. Vous pouvez l’approfondir sur le Net, avec votre conseiller bancaire, ou avec un courtier. Le Prêt à Taux ...

14

Jan

Vendre un logement : les conseils du Cabinet Barond

Quelles sont les différentes étapes du processus de vente et vos obligations en tant que vendeur ? Quelles sont les nouvelles mesures concernant l'imposition sur la plus value ? Tour d'horizon : Les étapes de la vente A toutes les étapes de la vente, nous pouvons vous conseiller et votre notaire est également à vos ...

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Tout savoir sur les charges locatives

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Emprunt bancaire, mode d’emploi

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