Paris 19ème, Grand studio avec jardin - Cabinet Barond

Déc

820 € (CC+TTC)

LOUE, rue des Carrières d’Amérique , dans un bel immeuble , au rez-de-jardin, UN GRAND STUDIO de 35.28m², offrant une entrée avec coin cuisine, un séjour de 22m² , une salle de bains avec WC.
L’appartement donne entièrement sur un jardin avec usage exclusive.
Refait à neuf.
Libre de suite.
Chauffage et l’eau chaude individuels électriques.

Loyer : 820€ dont 78 euros de charges.
Dépôt de garantie : 742 €
Honoraires locataire : 564.48€ (rédaction du bail : 458.64€ et l’état de lieux : 105.84€)
Zone soumise à l’encadrement des des loyers :
– le loyer de base du bien proposé est de 742€
– le loyer de référence majoré ( fixé par arrêté préfectoral) est de 991.36€

Definitioner

DÉPÔT DE GARANTIE

Somme versée par l'une des parties à un contrat pour garantir la bonne exécution de ses obligations. En matière de location par exemple, le locataire verse au bailleur un dépôt de garantie lors de son entrée dans les lieux. Cette somme lui est restituée en fin de contrat s'il a respecté ses obligations, et en particulier s'il a payé son loyer et utilisé le logement en bon père de famille, sans dégradation. Un dépôt de garantie est également versé par l'acquéreur lors de la signature d'un contrat de réservation dans le cadre d'une VEFA ou d'un contrat de construction d'une maison individuelle.

BAIL

Le bail est un contrat par lequel l'une des parties, le bailleur, s'oblige à procurer à l'autre, le locataire ou preneur à bail, la jouissance paisible et normale de la chose louée pendant un certain temps et moyennant un certain loyer.